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拆遷玻璃房怎么賠償才是合理的

華律網 2023-03-12 16:28:48

一、拆遷玻璃房怎么賠償才是合理的?

1、拆遷玻璃房需要賠償的項目包括房屋價值的補償、停產停業(yè)損失的補償等。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條


(資料圖)

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

2、用玻璃搭建房屋的,如果該房屋是違法建筑,當事人逾期不自行拆除的情況下,可以強制拆除。

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

二、未取得建設工程規(guī)劃許可證就修建玻璃房屬于違法嗎?

1、未取得建設工程規(guī)劃許可證就修建玻璃房屬于違法。

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2、制拆除違法建設的程序

司法強制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請,經審查后,由法院按民事訴訟程序實施強制拆遷。

(1)拆遷管理部門應依法律規(guī)定向法院提出書面的執(zhí)行申請,同時,交付執(zhí)行根據,即行政裁決書及有關材料。

(2)法院收到強制執(zhí)行申請等材料后,要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。對執(zhí)行申請合法、材料齊備的,立案并及時執(zhí)行。

(3)對立案執(zhí)行的,法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發(fā)出通知書,指定履行期限,如仍不履行則將強制拆遷。

(4)法院應將執(zhí)行結果書面通知申請執(zhí)行的拆遷管理部門。

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