婚后父母給錢買房，如何保護這筆錢?

(資料圖)

婚后，父母出錢給子女買房。

離婚時房子會怎么分?如何保護父母的錢?

這篇干貨一文講清!

1、婚后，女方父母出資，全款，登記在女方一人名下

民法典實施前，那就是視為只對女方個人的贈與;

民法典實施后，優(yōu)先推定為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有;

律師：除非女方父母明確贈與女方。

2、婚后，女方父母出資，全款，登記在男方或雙方名下

記?。夯楹筚I房，父母出資，沒約定的話，無論全額/部分出資，無論是登記一方/夫妻名下，都優(yōu)先推定為夫妻共同財產，歸夫妻共同共有。

律師：除非女方父母明確贈與女方。

3、婚后，男方父母出資，部分，登記在一方或雙方名下

律師：婚后，父母出首付，小夫妻一起還貸，無論房子登記在一方還是雙方名下，都是對夫妻雙方的贈與。

注意：法官會依據出資情況來判決，具體情況具體分析，出錢多貢獻大就多分。

4、婚后，男方?女方父母出資，登記在一人名下

民法典最新標準：應認定為夫妻共同共有，而非按份共有。

當然離婚時，法官也會綜合考量具體情況。

如果男方想要房子，就得給女方房子的折價款;

你們都想要房子，那就競價/評估/拍賣等方式來分割房產。

5、婚后，男方?女方父母出資，登記在雙方名下

律師：沒有財產約定，就會認定為雙方父母對夫妻雙方的贈與，法官會看具體情況來判。

判決依據：雙方出資多少、共同生活時間長短、照顧無過錯方和直接撫養(yǎng)子女一方、對家庭貢獻大小等因素。

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