一、公司產權過戶費用要多少

(一)、 買房人應繳納稅費

(資料圖)

1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。

2、 印花稅：房款的0.05%。

3、 交易費：3元/平方米。

4、 測繪費：1.36 元/平方米。

5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

(二)、 賣房人應繳納稅費

1、 交易費：3元/平方米。

2、 印花稅：房款的0.05%。

3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)。

4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。

中介費：一般是房款的2%~3%。

二、過戶手續(xù)費用

1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅,營業(yè)稅5.55%,滿5年大于140平方米的收差額營業(yè)稅。(營業(yè)稅5.55%,包括了銷售營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種)。

2、第一次過戶要交納契稅,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契稅(財政部門收取)。

3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)。

4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)。

5、公證費最高300元。

根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。

出租

(一)土地收益：按出租建筑面積每平方米0.5元征收,由出租方繳納。

(二)營業(yè)稅、房產稅、教育費附加、社會事業(yè)發(fā)展費、基礎設施建設附加費、城市維護建設稅、個人所得稅:按租金收入10%的綜合征收。

率征收,由出租方繳納。

(三)土地使用稅、印花稅:按現(xiàn)行規(guī)定征收。

經濟適用住房交易稅費

(一)土地出讓金:按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規(guī)定執(zhí)行;

(二)所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳):由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮洕m用住房平均單價、原支付超過住

房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費 后的凈收益,按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮洕m用住房平

均單價50%以下的部分,按20%繳納所得收益,80%歸賣方;成交 價高于當?shù)赝诮洕m用住房平均單價50%以上的部分,30%繳納所

得收益,70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納;

(三)印花稅:0.1%,買賣雙方各承擔一半;

(四)契稅:小于90平方米是1%,大于90平方米小于等于140是1.5%,大于140平方米是3%,由買方繳納。

三、公司產權過戶流程怎么走

首先要去公證處做一個股轉,將股權轉讓出去。然后憑股權轉讓書到工商辦理變更法人、公司名稱、經營范圍、地址等。再就是變更后面的國、地稅及銀行。財務直接移交即可。股權轉讓,個人股東要按差價20%交個人所得稅。

1、據(jù)國家相關政策規(guī)定,公司過戶不征收營業(yè)稅。

2、公司過戶書據(jù),按萬分之五交貼繳印花稅。如果是上市公司在證券市場上的交易,公司過戶書據(jù)按千分之一交了。

3、如果你是個人,按公司過戶所得交20%的個人所得稅,如果是公司,并入當年的應納稅所得額,計繳公司所得稅。

4、股東為個人的征收個人所得稅,是企業(yè)的,公司過戶所得并入所得額征收企業(yè)所得稅公司過戶流程與費用:要找到有下家原意接收你的公司;要協(xié)商好價格、簽定公司過戶合同;找律師事務所來做個公司過戶公證。