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欠銀行房貸要怎么辦?

1、欠銀行的錢(qián)沒(méi)有償還能力了可以主動(dòng)與債權(quán)人協(xié)商，延長(zhǎng)借款期限，或者是采用分期付款的方式，緩解資金壓力。借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)前向貸款人申請(qǐng)展期;貸款人同意的，可以展期。

《民法典》 第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿(mǎn)前向貸款人申請(qǐng)展期;貸款人同意的，可以展期。

2、若是到期不還錢(qián)，也不向銀行提出延期、或者是分期還款的請(qǐng)求，銀行可能會(huì)起訴。如果貸款機(jī)構(gòu)勝訴，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款;貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

3、實(shí)踐中，債務(wù)人無(wú)力償還又有兩種不同的情況：一種是暫時(shí)無(wú)力償還。如屬于這種情況，可由債務(wù)人分期償還。另一種是永久無(wú)力償還。如果是永久無(wú)力清償?shù)脑?huà)，則只能就債務(wù)人的個(gè)人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)來(lái)清償了，這就要經(jīng)過(guò)法院審理、作出判決，再付諸執(zhí)行，也就是說(shuō)債務(wù)人有多少個(gè)人財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，債權(quán)人就拿多少。

一般房貸欠多少錢(qián)會(huì)被起訴到法院?

1、只要欠了錢(qián)，銀行都有可能會(huì)起訴，這由銀行自行決定;

2、如果欠款的金額達(dá)到一萬(wàn)以上且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過(guò)3個(gè)月仍不歸還的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法的“惡意透支”，涉嫌信用卡詐騙罪;

3、惡意透支數(shù)額較大，在公安機(jī)關(guān)立案前已償還全部透支款息，情節(jié)顯著輕微的，可以依法不追究刑事責(zé)任