先買房再結(jié)婚還是先結(jié)婚再買房?

婚前買房原則上屬于個人財產(chǎn)，即使是按揭買房婚后還貸，離婚時對方能分割的也只是共同還貸和還貸部分對應(yīng)增值。房子仍然屬于婚前個人財產(chǎn)。

婚后買房屬于婚后取得的財產(chǎn)，原則上推定為夫妻共同財產(chǎn)，除非一方能夠證明購房的資金來源是自己的婚前財產(chǎn)或者是父母全款對自己的贈予，同時還要求房產(chǎn)登記在自己一個名下，房產(chǎn)才有可能屬于個人財產(chǎn)。

(資料圖片)

從房屋產(chǎn)權(quán)的角度來講，婚前買房離婚時才有可能屬于個人財產(chǎn)，婚后買房，很難認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

父母給子女買房律師建議盡量在婚前買，如果是婚后父母出錢買房，沒有特別約定的情況下，很有可能會被視為對夫妻雙方的贈與。

現(xiàn)實生活中很多女方要求男方在婚前買房，這種要求不一定對女方有利，除非婚前買房能夠加上女方的名字，否則男方婚前買房屬于男方婚前的個人財產(chǎn)。

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